Villapriserna fortsätter stiga men inte lika hysteriskt

Textstorlek:

Villapriserna fortsätter uppåt i hela landet. Men inte längre lika hysteriskt.
Under senaste kvartalet var ökningen två procent. På ett år är ökningen elva procent.

Annons:

Både villapriserna och priserna på bostadsrätter fortsätter stiga – i hela landet.
För bostadsrätter handlar det om två procents ökning det senaste kvartalet.
Sett på ett år bakåt är ökningen:
14 procent på bostadsrätter.
11 procent på villor.
8 procent på fritidshus.

Lågt utbud och stor efterfrågan är förklaringen.
–    Det här tycks fortsätta även under semestermånaderna då många, felaktigt, tycks tro att det är stiltje, säger Håkan Hellström som är VD för Svensk Fastighetsförmedling.
Låga räntor har satt ett enormt tryck på bostadsmarknaden. Många tycker sig ha råd att låna miljonerna till villaköpet.
Medelpris för en villa i riket är 21300 kronor per kvadratmeter. Men i Stockholm är det 39000 som gäller och i Uppsala län 24000.
Så här har villapriserna förändrats i de mellansvenska länen, på ett år.
Sörmland: 14 procent upp.
Gävleborgs län: 7 procent.
Örebro län: 12 procent.
Västmanlands län: 7 procent.
Dalarnas län: 4 procent.
Uppsala län: 9 procent.

För bostadsrätter är prisutvecklingen på ett år nästan dramatisk i samtliga län.
Sörmland: 27 procent upp.
Gävleborg: 25 procent.
Örebro: 32 procent.
Västmanland: 17 procent.
Dalarna: 21 procent.
Uppsala: 11 procent.

Allra mest har villapriserna stigit på Gotland och i Västerbotten. Bara i Jämtlands län syns en nedgång i priserna.
Och, som sagt, Uppsala har landets näst dyraste kvadratmeterpriser på boytorna.
Billigaste bostadsrätterna hittar man i Dalarna och Blekinge.

Rolf Johnsson

Annons: